Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 85.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Warza 99869

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Axel Kinateder

A. Kinateder

Kapitalanlage in Nessetal OT Warza in gepflegter Wohnanlage

Objektbeschreibung Die Neubau-Wohnanlage aus dem Jahr 1998 wird gut nachgefragt und ist gut vermietet. Dank der zuverlässigen Hausverwaltung wirkt die Anlage gepflegt. Instandhaltungsstau ist nicht erkennbar. Die entsprechenden Protokolle der WEG sind angefordert und können nach Vorlage zur Verfügung gestellt werden

Mieteinnahme Wohnung + Stellplatz p.a. Euro 4.260,-- entspricht ca. 5 % auf den Kaufpreis Raumaufteilung Die 2-Raum-Wohnung ist sehr schön geschnitten. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon macht das Wohnen sehr angenehm. Eine abgeschlossene Küche und ein kleiner Abstellraum lässt die Wohnung jederzeit in einem ordentlichen Bild erscheinen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Warza (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Warza ist eine kleine Ortschaft mit ca 700 Einwohnern, jedoch geprägt durch umfangreiches Vereins-Leben. Knapp 8.000 Einwohner zählt die Gemeinde Nessetal, zu der dieser Ortsteil gehört. Ein Schwimmbad und eine Schule ziehen eine gewisse Attraktivität nach sich. Zahlreiche Veranstaltungen laden zum gemütlichen Verweilen in der Gegend ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Laufende Kosten

Hausgeld

161 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

991 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.345 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Axel Kinateder unter 0173-3782614 zur Terminvereinbarung

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Anbieter der Immobilie

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Käthe-Kollwitz-Str. 54, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fquw5k