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KH Massivhaus Bayern GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
684289.5 €5.305 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
337 m²Grundstück

Herr Christian Schomann
KH Massivhaus Bayern GmbH

Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten! (inkl. Grundstück)

Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder.

Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen.

Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Moosburg, Moosburg (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in der oberbayerischen Stadt Moosburg a. d. Isar im Landkreis Freising. Moosburg als Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und durch eine sehr gute Anbindung mit der Deutschen Bahn (DB) nach München (ca. 40 min), dem Münchner Flughafen (ca. 15 min), sowie nach Freising (ca. 20 min) und Landshut (ca. 20 min) aus. Durch die zügig erreichbare Autobahnauffahrt Moosburg-Süd ist über die A92 eine gute Verkehrsanbindung an die Oberzentren (München, Ingolstadt, Landshut) gegeben.
Die Lage des Grundstücks ist in einer idyllischen, bürgerlichen Wohngegend nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Moosburg entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
684289.5 €
5.304,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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5.304,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.273 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/ravensburg/"]Kern-Haus in Ravensburg[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Bayern GmbHGewerblicher Anbieter
Patriching 25, 94034 Passau
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Partnerschaft
Herr Christian SchomannDein Kontakt
Online-ID: 2fquy5r
Referenznummer: WBY 288
Herr Christian Schomann
KH Massivhaus Bayern GmbH
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