Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

475000 €475.000 €5.173,73 €/m²

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4Zimmer

140 m²Fläche

597 m²Grundstück

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Kleinmachnow (14532)

Provisionsfrei für Investoren.
Gemütliches Einfamilienhaus mit 92 m² Wohnfläche, zzgl. Keller aus dem Baujahr 1958, welches nach 1992 modernisiert wurde. Vier Zimmer, Küche, Bad, verteilen sich über Erd- und Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer im teilausgebauten Keller. Eine überdachte Gartenterrasse mit Gartenzugang und eine Garage runden das Erbbaugrundstück ab.
Dies Haus hat ein gutes Wertsteigerungspotential.
Innenbesichtigungen erfolgen nach Kapitalnachweis.

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, in Brandenburg. Ca. 2 km südwestlich vom Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bzw. östlich davon Potsdam. Das gepflegte 597 m² große Erbbaurundstück hat eine Nord-Süd Ausrichtung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 255.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir haben einen einseitigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen, somit entsteht für den Käufer keine Maklerprovisionspflicht.
Beachten Sie bitte, dass wir eine Haus-Innenbesichtigung, auf Grund der besonderen Rechteumstände, erst nach einem Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis ermöglichen !
Wir beantworten nur vollständig ausgefüllte Anfragen. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte Fahrradraum, Wohnfläche: 91,81 m², Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1992