Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €1.309 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

1.125 m²Grundstück

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Bubenhausen, Bez.1412, Zweibrücken (66482)

In ruhiger Seitenlage von Zweibrücken, Ortsteil Bubenhausen, befindet sich dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1930 mit teilweisem Wiederaufbau in 1946.

Das lange und grüne Gelände (ca. 67-85 m tief) mit Waschküche, Schuppen und Gartenlaube lädt Gartenliebhaber ein, hier Ihre eigene Oase entstehen zu lassen. Der kleine Hof mit Doppelgarage (Bj. 1965) bietet Platz für Auto- und Motorradfreunde.

Das Haus selbst ist soweit gepflegt und erfreut sich über eine Modernisierung und teilweise Grundrissanpassung, um auf den 2 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss Wohnraum für die Familie zu optimieren. In den 80er Jahren wurden Dach und Fenster überholt, Heizung und Elektrik teils etwa 2000-2007.

Gesamt stehen rund 152 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Dachterrasse bereit mit derzeitiger Aufteilung:

- EG - ca. 58 m²: Eingang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Vorraum

- OG - ca. 69 m²: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Vorraum und Ausgang zu Dachterrasse (ca. 30 m²)

- DG - ca. 25 m²: 2 Zimmer, kleiner Abstellflur
- Kellergeschoss: Vollunterkellerung mit Raumhöhe ca. 185 cm

In der näheren Umgebung befinden sich Kindergarten, Sportplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls eine Minutenangelegenheit.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage unter 06821-140808.


ALLGEMEINER HINWEIS
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen