Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

1.492 m²Grundstück

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Amberg (86854)

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren:
- knapp 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- bequemer Zugang zum Dachgeschoss
- voll unterkellert - hier muss vorauss. saniert werden
- Öl-Zentralheizung, Vissmann-Kessel von ca. 2006
- voll erschlossen

Großer ehem. landwirtschaftlicher Stadel ca. 23 x 11 m
- ehem. Stall als Holzwerkstatt
- Tenne mit vorhandenem Heuaufzug
- viele Lager- und Abstellflächen

1.492 m² Grundstück mit Bauplatz-Potenzial:
- im Dorfentwicklungsplan sind hier 3 Wohneinheiten vorgesehen
- z.B. 2 Neubau-Doppelhaus-Hälften bei Abbruch des Stadels

Räumungskosten von Haus und Stadel müsste Käufer übernehmen.

Weitere Details und Innenaufnahmen einfach über die Mailfunktion anfordern.

Unser Angebot befindet sich in der Dorfmitte von Amberg im Unterallgäu.

Von der A96 München-Lindau Ausfahrt Buchloe-West kommend erreichen Sie nach nur ca. 3 km die Gemeinde Amberg im Unterallgäu. D.h. nur ca. 45 Minuten nach München, auch per Zug ab Buchloe.

Direkt vor Ort finden Sie Kinderbetreuung, neu eröffneten Selbstbedienungsladen und Gaststätte sowie ein reges Vereinsleben. Grundschule im benachbarten Wiedergeltingen, alle weiteren Schulen in Buchloe. Hier ist auch der perfekte Pendler-Standort mit Bahnknotenpunkt und bester Taktung in alle Richtungen sowie der Zugang zur A96 München-Lindau. Zudem lassen sich hier alle Einkäufe des täglichen Lebens erledigen; des weiteren bietet Buchloe auch Ärzte, Krankenhaus, 2 Bäder, Eis- und Fußballstadion usw.
Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im nahen Markt Türkheim. Das benachbarte Bad Wörishofen ist unter anderem für die Therme sowie den Skyline-Freizeitpark bekannt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen