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Restaurant zum Kauf
568000 €
Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Christian Dollmann
Selina Immobilien u. Projektentwicklung GmbH

Preise

Kaufpreis
568000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • befristet vermietet
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Charmantes Restaurant in Salzburg! Gute Gelegenheit für Investoren!

Ein gut geführtes Restaurant in Salzburg wartet auf seinen neuen Besitzer!
Diese lukrative Investitionsmöglichkeit im Zentrum im Berg (ZiB) bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Potenzialen, die es zu einem attraktiven Angebot für Investoren machen.


Das Restaurant verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100,16 qm und besticht durch eine einladende Atmosphäre, eine schöne Terrasse und eine elegante Bar. Die ausgezeichnete Küche und das erstklassige Ambiente sorgen für eine hohe Kundenzufriedenheit und machen das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.


Der Kaufpreis für dieses etablierte Restaurant beträgt 568.000€, mit einer Nettomiete von €2.657,02 pro Monat, was einer attraktiven Rendite von 5,6% entspricht. Aktuell besteht ein Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Belastung von €182,60 aufgrund der kürzlich erfolgten Fassadenerneuerung.


Zusätzlich bietet die Immobilie Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage mit 2 Stunden kostenlosen Parken für die Gäste. Der derzeitige Pächter hat den Vertrag bis zum 31.01.2026 befristet und zeigt großes Interesse an einer Vertragsverlängerung. Er hat bereits seit dem 01.02.2021 erfolgreich das Restaurant geführt und eine Kaution beim Mietvertragsabschluss hinterlegt.


Für weitere Informationen, Daten und Dokumente zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!


Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Ignaz-Härtl-Straße befindet sich im südlich gelegenen Bereich von Salzburg und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden umgeben. Die Liegenschaft ist gut mit öffentlichen Verkehrmitteln erreichbar und bietet eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt.
Salzburg ist als Kulturstadt bekannt und zieht jedes Jahr viele Touristen an. Die Ignaz-Härtl-Straße profitiert von ihrer Lage in dieser lebendigen Stadt und bietet potentiellen Geschäftsinhabern eine gute Möglichkeit, von der hohen Besucherzahl zu profitieren.
Lassen Sie sich selbst überzeugen!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,16 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Selina Immobilien u. Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Steinerbachstrasse 12, 5310 Mondsee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian DollmannDein Kontakt
Online-ID: 2fqxw54
Referenznummer: FKG2437
Herr Christian Dollmann
Selina Immobilien u. Projektentwicklung GmbH
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