Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

298000 €298.000 €

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204 m²Fläche

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Boostedt (24598)

Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt in guter Lage oder wollen sich langfristig mit Ihrem eigenen Gewerbe niederlassen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf stehen drei Gewerbeflächen, welche sich in einer Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1973 befinden. Insgesamt verfügen die drei Flächen über ca. 204 m² Nutzfläche und sind derzeit voll vermietet. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und verfügen alle über WC- Anlagen.
In einer Fläche befindet sich ebenerdig ein Frisörsalon. Dieser verfügt über ca. 98 m² Nutzfläche. Die Gewerbefläche besteht aus einem Hauptraum mit viel Tageslicht, zwei separaten Räumen und einer WC-Anlage.
In einer weiteren Fläche befindet sich ebenfalls ebenerdig auf einer Fläche von ca. 47 m² eine Fahrschule. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Hauptraum, einer Küche sowie einem WC. Die Gewerbefläche ist offen gestaltet und bietet viele Fenster zur Straßenseite. Hier ist ausreichend Platz für Werbemöglichkeiten.
Durch eine separate Haustür gelangen Sie in die ca. 59 m² große Lagerräume des Kellergeschosses. Diese verfügen über insgesamt 2 Räume, eine Pantryküche sowie einem WC.

Die Gewerbeflächen sind zentral in Boostedt gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss A7 in ca. 13 km erreicht.
Der Bahnhof ist in ca. 3,9 km und die Bushaltestelle direkt vor der Tür zu erreichen.

Besichtigungstermine Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.
LL-Immobilien
Landweg 5
24576 Bad Bramstedt
T: +49 (0) 173 467 22 65
+49 (0) 173 467 22 66
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Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck