Wohnung zum Kauf

1650000 €1.650.000 €15.808 €/m²

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4Zimmer

104,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Kirchberg in Tirol (6365)

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Zum Verkauf steht eine 104 m² große Erdgeschoss-Terrassen & Gartenwohnung mit seltener "Freizeitwohnsitzwidmung" und überdies mit Genehmigung zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau nahe dem Zentrum von Kirchberg.
In dem Haus befinden sich nur 4 weitere Wohnungen, welche alle bereits verkauft sind.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, dem Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenen Bädern und dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich.

Vom Wohnzimmer sowie vom Masterschlafzimmer gelangt man auf die Terrasse und sodann in den eigenen Garten.

Das Wohnhaus wird äußerst hochwertig errichtet und mit modernster Technik ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über Bus-Systeme, Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen, Echtholzparkett, Dornbracht Armaturen und Sanitärausstattung, 2,10 m hohen Türen und vieles mehr. Die Küche sowie Einrichtung sind vom Käufer einzubringen. Natürlich kann das auf Wunsch auch vom Bauträger übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung/Erdwärme.

Der Dorfplatz von Kirchberg ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar. In unmittelbar fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants.
Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt und der Skilift Fleckalmbahn ist zwei Bushaltestellen entfernt.

Das Projekt befindet sich planmäßig im Bau, der Rohbau aller Geschosse ist bereits fertiggestellt.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2024 erfolgen.

Energiedaten in Arbeit.

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen