Einfamilienhaus zum Kauf

89000 €89.000 €593,75 €/m²

Finanzierung ab 369 €/Monat

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5,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Schmerbach, Waltershausen (99880)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Einliegerwohnung, 3 Garagen, Garten, Werkstatt Objekt Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, derzeit noch teilmöbliert, besitzt insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie Hauswirtschafts- und Abstellraum. Es ist nicht unterkellert. Dafür gibt es am Haus einen Anbau als Nebengelass sowie drei Garagen. Für eine größere Familie bietet es somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wohnträume unter einem Dach zu verwirklichen.
Über einen Vorflur gelangen sie zunächst in die Wohnung im Erdgeschoss. Diese teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit angrenzendem Wannenbad sowie Hauswirtschaftsraum und separates WC.
Über eine Treppe gelangt man zunächst in den kleinen Flur des Obergeschosses und anschließend in die Wohndiele mit Essbereich. Das offene Wohnzimmer erschließt sich linker Hand der Diele. Auf der rechten Seite befindet sich angrenzend an das Esszimmer eine Küche mit Speisekammer. Dahinter liegen noch zwei Schlafzimmer mit einer Ankleide.
Im Nebengelass befindet sich der Heizungsraum, welcher gleichzeitig als kleine Werkstatt und Abstellraum dient. Am Gartenausgang ist noch ein Schuppen für Gartenmöbel o. ä. zu finden. Über den seitlichen Anbau gelangen sie über ein paar Stufen in den nach Süd-Westen hin gelegenen Gartenbereich. Auf dem oberen Teil des Hanggartens wurde eine gepflasterte Außenterrasse umgeben von einer halbhohen Hecke angelegt.

Das Objekt befindet sich im schönen und idyllisch gelegenen Ort Schmerbach, ein Ortsteil der Stadt Waltershausen im Landkreis Gotha und idealer Standort für junge Familien. Schmerbach liegt am Nordrand des Thüringer Waldes am Fuße des Großen Inselsberges. Das Ortsbild wird geprägt von den alten Laufbrunnen, einem Dorfteich und dem Platz unter den Linden - einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt.
Die B 88 verläuft durch den Ort Schmerbach und verbindet ihn mit Seebach und Wutha-Farnroda im Westen und mit Waltershausen im Osten. Walterhausen ist in etwa 10 Pkw-Minuten und Gotha und Eisenach in knapp 30 Pkw-Minuten zu erreichen.

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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung