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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €Verhandlungsbasis
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
7.564 m²Grundstück
Dannefeld, Gardelegen (39649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Gerald Mewes
V&P Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
479000 €
2.227,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Bis nach Wolfsburg ist nur ein Katzensprung!

Das Landhaus befindet sich in idyllischer (Fast) Alleinlage in der Nähe der Ortschaft Dannefeld, einem Ortsteil von Gardelegen in der Altmark. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 70 km und die Autostadt Wolfsburg ca. 32 km entfernt. Das Landhaus wurde ca. 1911 in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet, 1998 komplett entkernt und bis 2002 ausgebaut und in allen Gewerken (außer Fenster 1995) saniert bzw. modernisiert. Im EG kommt man über eine großzügige Diele in die Küche mit EBK und dem direkten Zugang zum Esszimmer. Weiterhin sind ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Im OG sind 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad, der Heizungsraum und die Diele. Am Haus ist eine überdachte Terrasse zum Relaxen. Auf dem Grundstück ist ein Nebengebäude mit einem Party- oder Fitnessraum und einer Werkstatt. Weiterhin gibt ein Mehrzweckgebäude im Rohbau (Außenmaße 10 m x 19 m), welches als Wohnraum, einem Schwimmbad o.ä. noch ausgebaut werden kann. Ein großer Badeteich lädt zur Erfrischung an warmen Sommertagen ein. Der Rest des Grundstückes ist Rasenfläche mit einzelnen Bäumen. Eine Garage mit 2 Stellplätzen und 2 weitere Außenplätze bietet Platz für mindestens 4 PKW. Der Glasfaseranschluss liegt in der Straße an. Wer schon immer von ein Leben auf einem größeren Anwesen mit eigener Tierhaltung geträumt hat, ist hier genau richtig.
Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.227,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
562 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.754 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

V&P Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schillerstraße 48A, 39108 Magdeburg
Herr Gerald MewesDein Kontakt
Online-ID: 2fr3m5s
Referenznummer: 1669
Herr Gerald Mewes
V&P Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen