Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

297000 €297.000 €2.160 €/m²

Finanzierung ab 1204 €/Monat

---

5Zimmer

137,5 m²Wohnfläche

1.336 m²Grundstück

---

Groß Bisdorf, Süderholz / Groß Bisdorf (18516)

Charmante Reetdach-Immobilie in Ostseenähe - Ihr individuelles Eigenheim oder Feriendomizil

Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim an der Ostsee zu verwirklichen. Diese charmante Reetdach-Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auf einem großzügigen 1.336 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 137,5 m² sowie weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss können Sie ein wahres Juwel erschaffen - ob als Eigenheim oder Feriendomizil.

Objektdetails auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 1.336 m²
Wohnfläche: 137,5 m², erweiterbar um ca. 100 m² im Dachgeschoss
Dach: Traditionelles, reetgedecktes Dach - sorgt für ein besonderes Raumklima
Besonderheiten: Echtholzdielen, Kachelofen, großer Garten mit Wasserbrunnen
Garage: Geräumige Garage für Fahrzeug und Stauraum
Lage: Nur 20 Minuten Fahrzeit zur Ostsee

Tradition und Gemütlichkeit - Reetdach-Charme trifft auf Ausbaupotenzial:
Diese Immobilie besticht durch ihr traditionelles Reetdach, das nicht nur eine wunderschöne Optik bietet, sondern auch für ein angenehm kühles Raumklima im Sommer und behagliche Wärme im Winter sorgt. Mit einer Wohnfläche von 137,5 m², die sich durch den Ausbau des Dachgeschosses um weitere ca. 100 m² erweitern lässt, haben Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Echtholzdielen und Kachelofen: Die Echtholzdielen verleihen den Räumen einen natürlichen, warmen Charme. Der Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit.

Großzügiges Grundstück: Auf 1.336 m² genießen Sie viel Platz für einen traumhaften Garten, Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein Wasserbrunnen schafft zusätzliche Idylle und macht das Grundstück zu einem Rückzugsort mit viel Potenzial.

Optimale Lage in Ostseenähe - Ruhe und Naturgenuss:
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Ostsee - nur 20 Minuten trennen Sie vom Meer und der frischen Seeluft. Hier können Sie den perfekten Rückzugsort schaffen, ohne auf die Vorteile eines schnellen Zugangs zur Küste verzichten zu müssen.

Nähe zur Ostsee: In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie den Strand - genießen Sie spontane Ausflüge ans Meer.

Ruhige Lage: Die ländliche Umgebung bietet maximale Erholung und Privatsphäre.

Gestaltungsmöglichkeiten - Ihr persönliches Traumhaus:
Ob als Eigenheim für die Familie oder als Feriendomizil, das auch für Gäste zum unvergesslichen Urlaubsziel wird - dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ein wenig Renovierungsaufwand können Sie hier Ihr individuelles Traumhaus gestalten, das genau Ihren Wünschen entspricht.

Ausbaupotenzial: Mit ca. 100 m² im Dachgeschoss können Sie zusätzliche Wohnräume oder eine separate Ferienwohnung realisieren.

Perfekt für Familien oder als Ferienhaus: Viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen.

Diese charmante Reetdach-Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum an der Ostsee zu verwirklichen. Ob als Eigenheim oder Ferienhaus, dieses Anwesen besticht durch seinen historischen Charakter, die großzügige Grundstücksfläche und das immense Ausbaupotenzial. Mit ein wenig Renovierungsaufwand können Sie hier eine wahre Perle erschaffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern!

Groß Bisdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Süderholz, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an verschiedene Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.

Öffentlicher Nahverkehr

Der öffentliche Nahverkehr in Groß Bisdorf ist auf Buslinien angewiesen, die die umliegenden Orte und die Gemeinde Süderholz mit den größeren Städten wie Stralsund und Greifswald verbinden. Die Buslinien sind zuverlässig und ermöglichen eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, von denen aus weitere Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen bestehen.

Freizeitangebote

Groß Bisdorf und die umliegenden Orte bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, besonders in den nahegelegenen Wäldern und Feldern. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde Süderholz Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Volleyball und Reiten anbieten. Für Wassersportliebhaber ist die Ostseeküste nicht weit entfernt, wo Segeln, Surfen und Baden möglich sind.

Kulturelle Angebote

In Süderholz und den umliegenden Gemeinden gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, darunter Dorffeste, Konzerte und Ausstellungen. Die historische Architektur und die ländliche Idylle von Groß Bisdorf bieten zudem eine reizvolle Kulisse für kulturelle Erkundungen. In der nahegelegenen Stadt Stralsund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, finden sich zahlreiche Museen, Theater und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Schulen und Kindergärten

Für Familien mit Kindern stehen in der Gemeinde Süderholz mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Es gibt eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten, die mit dem Bus gut erreichbar sind. Die Schulen bieten ein breites Bildungsangebot und zahlreiche außerschulische Aktivitäten.

Medizinische Versorgung

Die medizinische Versorgung in Groß Bisdorf und Süderholz ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Nähe. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Stralsund und Greifswald, die beide etwa 25 Autominuten entfernt sind und eine umfassende medizinische Versorgung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten

Für den täglichen Bedarf gibt es in Süderholz und den umliegenden Orten Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Zudem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Für größere Einkäufe und spezialisierte Produkte bieten die nahegelegenen Städte Stralsund und Greifswald eine Vielzahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Märkten.

Kulinarische Angebote

Die gastronomische Vielfalt in und um Groß Bisdorf umfasst traditionelle mecklenburgische Küche, die in den örtlichen Gasthöfen und Restaurants angeboten wird. Zudem gibt es in den benachbarten Städten eine breite Auswahl an internationalen Restaurants, Cafés und Bistros, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Zusammenfassung

Groß Bisdorf in der Gemeinde Süderholz bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu kulturellen und städtischen Angeboten in Stralsund und Greifswald, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 1627281540 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.57, Distanz zur Grundschule: 2.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.77, Distanz zum Gymnasium: 11.11, Distanz zum Flughafen: 12.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.69, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 3.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 8.75 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen