Doppelhaushälfte zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

176 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Weiherstraße 15, Buch, Buch (89290)

Objektbeschreibung Ausstattung
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung.
Die erweiterte Raumhöhe (2,75m), große Fenster und offene Räume lassen das Architektenhaus mit Licht durchfluten. Optisches Highlight ist die Sichtbetonwand mit Designertreppe die vom EG ins OG führt.
Im EG sind die Fußböden mit großformatigen Steinoptikfliesen ausgeführt, die Schlafräume erhalten einen Vinylbodenbelag.
Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigem Sanitär ausgestattet.
Eine Luft-Wärme-Pumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage gewährleisten eine effiziente und somit kostengünstige Energieversorgung.
Mietpreise
Mietpreis mtl.2.000EUR kalt
Einbauküche mtl. 90 EUR
TG-Stellplatz mtl. 50 EUR
Außenstellplatz mtl. 20 EUR
Nebenkosten mtl. ca. 200 EUR nicht enthalten, Strom
Raumaufteilung Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen, KfW 55,
moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ruhige + zentrale Lage
Angaben zur Wohnung:
Anschrift:Weiherstasse 15, 89290 Buch
Wohnfläche:176 m²
Kellerraum:22 m²
Baujahr:2024
Baustil:modernes Architektenhaus, MFH mit 5 Wohneinheiten
Zimmer:offene Bauweise mit Küche, Ess-und Wohnbereich im EG
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad im OG
Stellplatz:1 TG Stellplatz, 1 Außenstellplatz
Terrasse:Südseite
Heizung:Luft-Wärme-Pumpe
Besonderheiten:2,75 m Zimmerhöhe,
integriertes LED-Beleuchtungssystem, KNX-Steuerung für Jalousien, Heizung, Beleuchtung sowie Lüftung
moderne Küche,
alle Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousie-Anlagen
separater Wasch-und Trockenraum im KG

Lage
Das Wohnhaus befindet sich in schöner Ortsrandlage in Buch, einer Marktgemeinde mit mehr als 4.000 Einwohnern, im südlichen Bereich des Landkreises Neu-Ulm gelegen.
In Buch finden Sie nahezu alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs vor, hierzu zählen beispielsweise ein Ärztehaus, eine Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.
Als wertvolle Einrichtungen sind die Grund- und Mittelschule, sowie die neu errichtete Kindertagesstätte hervorzuheben; diese können Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Somit sind optimale Voraussetzungen für junge Familien gegeben.
In der Marktgemeinde Buch wird das Vereinsleben noch groß geschrieben, zahlreiche Vereine freuen sich über neue Mitglieder, somit haben Sie schnell den Anschluss an die örtliche Bevölkerung gewonnen. Genießen Sie Ihre Freizeit auch in der herrlichen Natur rund um Buch mit abendlichen Sparziergängen oder Fahrradtouren.
Die nächstgelegene Stadt ist Illertissen, hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Dort ist auch der Bahnanschluss zur Strecke Ulm – Kempten sowie weiterführende Schulen und namhafte Arbeitgeber.
Die Bundesautobahn 7 verläuft ca. 4 km westlich von Buch. Busverbindungen bestehen mit Illertissen, Weißenhorn, Babenhausen und Krumbach.
Die Städte Memmingen und Ulm liegen in ca. 30 km Entfernung.
Nahe gelegene Flughäfen: Memmingen - Stuttgart - München

Besichtigungstermine nach Vereinbarung