Einfamilienhaus zum Kauf

527000 €527.000 €3.356,69 €/m²

Finanzierung ab 1748 €/Monat

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5Zimmer

157 m²Wohnfläche

1.020 m²Grundstück

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Ofenerdiek, Oldenburg/Ofenerdiek (26125)

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Oldenburg-Ofenerdiek ist über eine lange Auffahrt zu erreichen.Es liegt in zweiter Reihe und ist so nicht direkt von der Straße einsehbar. Dies bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen geschützten Bereich und verleiht dem Anwesen eine besonders ruhige und private Atmosphäre. Das Haus verfügt auf einem großzügigen Grundstück von 1.020 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 157,59 m² verteilt auf fünf Zimmer ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses in Oldenburg-Ofenerdiek erstreckt sich über großzügige 120 m² und bietet mit seinen vier weitläufigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der durch eine praktische Nische ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein angrenzendes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung der vier Zimmer, sei es als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für das tägliche Familienleben. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, wo die Familie gemütliche Stunden verbringen kann. Die geräumige Küche mit ihrem angrenzenden Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Runden ein.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (24,5 m²) mit einem modernen und lichtdurchfluteten Bad en Suite (6,5 m²). Ein weiters Highlight ist das gegenüberliegende Hobbyzimmer, mit seinen ca. 36 m² bewohnbarer Nutzfläche.
AUSSENANLAGEN
Vor dem Haus führt die Auffahrt direkt zur Garage sowie zu einer angrenzenden Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Der großzügige Garten liegt hinter dem Haus und ist entweder über den Hauseingang oder über die Terrasse zugänglich, die um das Haus herumführt. Dank seiner beachtlichen Größe eröffnet der Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob für große Familienfeiern, kreative Anbau- und Gestaltungsideen oder einfach zum Entspannen - dieser Garten ist ein wahres Paradies.
Eine zusätzliche Besonderheit ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu erweitern oder einen kleinen Vorgarten mit direktem Küchenzugang zu gestalten.

Die Immobilie befindet sich in nördlicher Lage von Oldenburg in Ofenerdiek. Die Stadt erstreckt über eine flache Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Nordsee und zu großen Städten wie Bremen und Groningen macht Oldenburg zu einem attraktiven Standort. Ofenerdiek bietet eine grüne und familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die alle leicht zu erreichen sind.. Darüberhinaus ist Ofenerdiek gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A28 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der öffentliche Nahverkehr bietet eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Oldenburg und umliegende Stadtteile.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 8.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.35, Distanz zum Gymnasium: 4.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.03, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz vom Zentrum: 6.16 Sonstiges/Wohnen: Dachboden