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Haus zum Kauf
160000 €1.391,30 €/m²
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück
Gellershausen, Edertal / Kleinern (34549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoNetzwerk GmbH
Nicole Lehmann
ImmoNetzwerk GmbH

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.391,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 1 Stellplatz
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Wohnen wo andere Urlaub machen... Gepflegtes Ferienhaus mit großen Grundstück mitten im Grünen in Edertal/Kleinern

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause....
hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.Die Immobilie ist 1979 erbaut und befindet sich auf einem 609m² großen Grundstück in Hanglage mit schönen Ausblick in die Natur.Im Obergeschoß befindet sich der offen gestaltene Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin.Von hier haben Sie auch Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse.Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Bad mit Dusche/WC. Im Dachgeschoß erwarten Sie 2 Schlafräume.Das Untergeschoß ist ausgestattet mit einer Waschküche, Sauna,Werkstattraum,Modernes Bad mit Dusche/WC sowie ein weiterer nutzbarer Raum.Die Immobilie ist gepflegt,ist jedoch modernisierungsbedürftig.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!

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Lage

Die Immobilie befindet sich in 34549 Edertal-Kleinern.Kleinern ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.Hier entspringen drei Heilquellen die für jeden zugänglich sind. Der Edersee mit all seiner Schönheit ist nur 8 km entfernt. Die Kurstadt Bad Wildungen 9 km.
Mitten Im Nationalpark Kellerwald-Edersee am Ende einer Sackgasse ist die Immobilie gelegen.
Ruhe pur in der Natur.
Zahlreiche Wanderwege sind direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.391,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
678 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.392 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbH
ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Nicole LehmannDein Kontakt
Online-ID: 2fr6t5z
Referenznummer: 329
ImmoNetzwerk GmbH
Nicole Lehmann
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