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ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 11 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 896 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gerlingen 70839
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 11 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 896 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gerlingen 70839
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
980000 €4.170 €/m²
Finanzierung ab 4057 €/Monat
11Zimmer
235 m²Wohnfläche
896 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Frau Andrea Silke Tonndorf
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus in herrlichem Garten

Ursprünglich als kleines Mehrfamilienhaus konzipiert mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 235 qm, präsentiert sich die Liegenschaft in einem herrlichen Garten mit altem Aufwuchs, blühenden Sträuchern und knorrigen Obstbäumen. Ein kleines Gartenparadies. Das Objekt wurde 1954 errichtet, von den Eigentümern gepflegt und instandgehalten und bis vor kurzem jeweils als Doppelhaushälfte bewohnt. Die künftige Nutzung ist variabel, multiple Möglichkeiten eröffnen sich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort / nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gerlingen (70839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerlingen ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, sie grenzt im Norden an die Stadt Ditzingen und im Osten an den Stadtkreis der Landeshauptstadt Stuttgart. Rund 19.000 Einwohner genießen diese attraktive, liebenswerte Kleinstadt, die reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen ist.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gehenbühl, eine Siedlung, die in den 50er Jahren entstand. Das Wohnquartier grenzt direkt an den Stuttgarter Stadtteil Giebel an und ist geprägt von einem Mix an Eigentums- und Mietwohnungen, Einfamilien-, Reihen- und Zeilenhäusern. Die Kaufsache liegt östlich des Stadtkerns und grenzt an die Gemarkung Stuttgart-Weillimdorf. Das Familienzentrum im Gehenbühl, mehrere Kinderhäuser und ein Kindertagheim bieten Betreuung für Klein- und Kindergartenkinder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
980000 €
4.170,21 €/m²
Provision für Käufer
im Erfolgsfall 3,57 % des Kaufpreises. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, wonach die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des erzielten Kaufpreises hälftig geteilt wird.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.170,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.092 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.824 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Zur Eigennutzung, Kombination Wohnen / Arbeiten, klassisches Mehrgenerationenkonzept, aber auch zur Kapitalanlage seien es zwei Doppelhaushälften oder auch vier abgeschlossene Wohnungen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K. Gewerblicher Anbieter
Bei der Katholischen Kirche 2, 71634 Ludwigsburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Silke TonndorfDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fr6w5l
Referenznummer: 893
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Frau Andrea Silke Tonndorf
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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