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Wohnung zum Kauf
150000 €2.256 €/m²
3Zimmer
66 m²Wohnfläche

Sparkasse Altötting-Mühldorf
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Für Kapitalanleger

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses.
Über den Flur sind alle Räume miteinander verbunden:
Das gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, die Küche und das Bad.

Die Wohnung ist seit über 26 Jahren an die gleiche Person vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

West, Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.

Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.255,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
343 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.255,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.560 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf
Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter
Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland Brass
Herr Roland BrassDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fr7d5t
Referenznummer: 1/20/364-364/010533
Sparkasse Altötting-Mühldorf
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Herr Roland Brass
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