Mehrfamilienhaus zum Kauf

205800 €205.800 €935,45 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

---

8Zimmer

220 m²Wohnfläche

---

Regen, Regen (94209)

Dieses 3-Familienhaus liegt in belebter und zentraler Gegend der Kreisstadt Regen, man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants...
2 Wohnungen sind vermietet, die Kaltmiete insgesamt beträgt 680EUR.
Der erste Stock des Hauses wird derzeit gewerblich genutzt, könnte aber jederzeit nach kleineren Umbauten vermietet werden.
Die vermieteten Stockwerke sind mit einem Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster, einer Küche und 2-3 Schlafräumen ausgestattet.
Die Empfaltungsmöglichkeiten die diese Immobilie bietet fangen bei Mehrgenerationenhaushalt zur Selbstnutzung an bis hin zu MFH zur Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten in einem, Selbstnutzung und Vermietung.
1. Stock Whg ca. 80m²
2. Stock Whg ca. 90m²
3. Stock Whg ca. 56m²
Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Angrenzend liegt hinter dem MFH ein EFH das zusätzlich zum MFH erworben werden kann.
Die angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.

Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist staatlich anerkannter Luftkurort. Hier befindet sich das angebotene Haus zentral in einer Wohngegend.
Ein Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die B85, sowie die B11 gegeben. Die Stadt bietet alles egal ob für Jung oder Alt.

Sonstiges Verkaufen oder Verpachten? Träume verwirklichen mit Ihrer Immobilie!
Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für den Verkauf oder die Verpachtung Ihrer Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Expertise im Immobilienmarkt unterstützen wir Sie kompetent und zuverlässig bei der Verwirklichung Ihrer Ziele.
Unser Angebot für Sie:
- Kostenlose und unverbindliche Erstberatung
- Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Umfassende Vermarktungsmaßnahmen
- Individuelle Betreuung von Kauf- und Pachtinteressenten (Gewerbe)
- Abwicklung aller Formalitäten
- Rechtsberatung durch unseren Partner
Profitieren Sie von unseren Vorteilen:
- Schnelle und zuverlässige Abwicklung
- Maximaler Verkaufspreis bzw. optimale Mieteinnahmen
- Stressfreie Abwicklung
- Persönlicher Ansprechpartner
- Umfassendes Netzwerk
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch!
Kontaktieren Sie uns:
- Telefon: 0171 9191 533
- E-Mail: info@juka-immobilien.de
- Website: www.juka-immobilien.de
Wir suchen für uns und Kunden: Wohnimmobilien zum Kauf, Hallen zum Kauf und zur Pacht/Miete, Gastroimmobilien aller Art zum Kauf und zur Pacht/Miete
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden