Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €1.717,24 €/m²

Finanzierung ab 837 €/Monat

---

7Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.027 m²Grundstück

---

Rohrbach, St. Ingbert (66386)

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1929 befindet sich in St. Ingbert Rohrbach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1027 qm bietet das Haus mit ca. 145 qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss mit etwa 97 qm befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, das Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten, der in den 1970er bis 1980er Jahren angebaut wurde. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der vom Wintergarten aus zugänglich ist. Im Dachgeschoss, das ca. 48 qm umfasst, finden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in den Jahren 2016 bis 2018 teiwleise modernisiert: Die Elektrik wurde vollständig erneuert, die Bäder altersgerecht umgebaut und der Innenausbau renoviert.

Rohrbach ist ein beliebter Ortsteil von St. Ingbert im Saarland, der durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Autobahn A6, ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Saarbrücken, Homburg oder Kaiserslautern in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Rohrbach verbindet somit auf harmonische Weise ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage.

Stichworte Bundesland: Saarland