Wohnung zum Kauf

455900 €455.900 €5.057,13 €/m²

Finanzierung ab 1888 €/Monat

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3Zimmer

90,2 m²Wohnfläche

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Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

Die großzügige, komfortable Dreizimmerwohnung liegt im 1. Oberschoss und verfügt über eine Größe von ca. 90 m². Die helle und sonnige Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal zur Westseite hin ausgerichtet.
Die zeitlos elegante Fassade in Kombination mit den feinen Vor- und Rücksprüngen an den Fenstern verleihen diesen eleganten Neubau eine eigene Note.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich auch zu jeder Wohnung ein "privater" Kellerraum. Das Untergeschoss mit der Tiefgarage ist von allen Wohnetagen bequem mi dem Aufzug zu erreichen.
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit einer innovativen, energieeffizienten Bauweise.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer zeitlosen Ausstattung, die sowohl modern als auch geschmackvoll ist und nur darauf wartet, von Ihnen individuell eingerichtet zu werden.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines durchdachten Wohnkonzept.
Willkommen Zuhause
Zuhause bedeute u.a. Komfort - Und dieser beginnt beim barrierefreien Lift, der Sie bequem nach oben bringt. Komfort, das sind hochwertige Böden aus stilvollen Fliesen oder
Echtholzparkett - dank Fußbodenheizung angenehm warm. Komfort, das ist eine bodengleiche Dusche mit edler Glasabtrennung und zusätzlich einer Badewanne. Komfort ist ein riesiger, überdachter Balkon mit Sonne vom Mittag bis zum Sonnenuntergang. Komfort ist, wenn nichts dem Zufall überlassen wird.

Bad Neuenahr liegt Ihnen zu Füßen. Vom Balkon der Wohnung aus schauen Sie zur rechten Seite Richtung Zentrum von Bad Neuenahr welches man in kürzester Zeit erreichen kann. Treten Sie aus der Haustüre heraus und gehen ein Paar Meter in die entgegengesetzte Richtung stehen Sie inmitten der Natur, im Stadtwald von Bad Neuenahr.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist "die Stadt der zwei Herzen", denn es gibt gleich zwei Stadtzentren: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Charakter der beiden Zentren könnte allerdings unterschiedlicher nicht sein und ist in dieser Kombination kaum ein weiteres Mal zu finden. Beide teilen sich Lebensqualität und Wohlbefinden mitten in der Stadt und doch so nahe der Natur.
Der Nachtigallenschlag befindet sich in einer leichten Höhenlage nur ca. 700 Meter vom Zentrum und den Parkanlagen der Stadt Bad Neuenahr entfernt. Hier stehen Ihnen nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften sondern auch eine optimale Infrastruktur für Ihre Gesundheit zur Verfügung: Neben den Kureinrichtungen (Kurpark, Kuranwendungen) gibt es hier zahlreiche Ärzte und spezialisierte Kliniken. In kaum einer anderen Stadt dürfte die Dichte an Ärzten und Kliniken so hoch sein wie in Bad Neuenahr. Ein perfekter Ort also, das eigene Wohlbefinden zu pflegen und die Gesundheit zu erhalten. Ein Fest für Körper, Geist und Seele auf vielen Ebenen.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen