Neubau Erstbezug: Ökologisches Holzhaus in guter Lage Nidderaus
Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihren künftigen ÖKOHOLZHAUS-Neubau der Firma DEURA®HAUS auf einem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 400 m² in Nidderau. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Temperierung Ihres neuen ökologischen Holzhauses. Das Grundstück und die Errichtung der Bodenplatte ist in der Planung enthalten.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele sowie ein Gäste-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Der zentrale Mittelpunkt bildet der große Wohn- und Essbereich inklusive der offenen Küche mit einer stattlichen Größe von 37 m². Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimer sowie das neue Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden sich in der oberen Etage Ihres neuen Eigenheims.
Dieses ökologische Haus wird komplett in der Holzrahmenbauweise errichtet. Ihre Wände erhalten folgenden Schichtenaufbau (von außen nach innen):
o 40 mm Holzweichfaserplatte als Putzträgerplatte (auf Wunsch gegen Aufpreis mit Fassadenvollverkleidung aus Holz (Lerche, vorergraut), statt Außenputz) o 180 mm Ständerwerk ausgedämmt mit wärmedämmender und schallschützender Klimadämmung aus Holzfasern o 15 mm Holzwerkstoffplatte als aussteifende und dampfsperrende Schicht o 4 cm Installationsebene mit abschließender Gipskartonplatte, doppellagig
Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche, wie zu Bodenbelägen, Photovoltaikanlage oder Carport lassen sich optional in der Planung berücksichtigen.
Merkmale und Ausstattung
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
569000 €569.000 €
5.542,57 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.542,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen zum geplanten ökologischen Holzhaus oder zum Bauträger.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
