Wir freuen uns, Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage am Feldrand von Thieshope präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine sehr geräumige Doppelgarage. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 205 m².
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch seine Helligkeit und die Treppe ins Dachgeschoss besticht. Die gemütliche Küche, welche im Jahr 2021 modernisiert wurde, ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrisch betriebener Markise, die sowohl von der Küche als auch vom angrenzenden Wohnbereich aus zugänglich ist. Dieser Bereich, der durch einen offenen Übergang mit dem Essbereich verbunden ist, bildet mit dem gemütlichen Kaminofen das Herzstück des Hauses und ist dank der vielen Fenster den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Das Erdgeschoss wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad mit Fenster ergänzt. Ein weiterer Raum der mit einer Sauna ausgestattet ist, bietet einen perfekten Ort, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen und sich zu erholen. Dieses Ensemble aus Duschbad und Sauna bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung.
Das Obergeschoss dieses großzügigen Einfamilienhauses bietet Ihnen drei geräumige Zimmer sowie ein kleineres Ankleidezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großes, komfortables Vollbad, das mit Doppelwaschtischen ausgestattet ist.
Der gedämmte Dachboden ist über eine praktische Einschubleiter zugänglich und bietet viel Stauraum.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich auch in den Bodenbelägen wider: Naturstein Granit, Parkett und Teppich sorgen für ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente. Die doppelverglasten Kunststoffsprossenfenster tragen zur Energieeffizienz und Gemütlichkeit bei. Im Obergeschoss verfügen die Fenster über Außenrolladen sowie einige Fester auch im Erdgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung der Firma Buderus aus dem Baujahr, deren Erdtank ein Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern hat. Dieser Tank wurde kürzlich vom TÜV ohne Beanstandungen geprüft. Der Warmwasserspeicher ist im Jahr 2022 erneuert worden. Der Glasfaseranschluß ist bereits in Vorbereitung. Eine Alarmanlage sowie ein Dolby Surround System im Wohnzimmer runden das Angebot ab.
Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 52 m². Sie ist mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet. Das Gartentor ist ebenfalls elektrisch betrieben.
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen idyllischen Wasserlauf sowie zahlreiche schöne Bäume, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der ungestörte Blick ins Grüne und die freie Natur machen den Garten zu einer wahren Wohlfühloase.
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Gerne können Sie auch einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich von der schönen Immobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
