Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.667 €/m²

Finanzierung ab 2067 €/Monat

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6Zimmer

135 m²Wohnfläche

644 m²Grundstück

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Babenhausen, Babenhausen (64832)

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Gepflegter Walmdachbungalow mit wohnraumähnlich ausgebautem Kellergeschoss in beliebter Babenhäuser Wohnlage!

Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Der Dielenbereich ermöglicht es, in alle Räume des Erdgeschosses zu gelangen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offengehaltenen Wohn- Küchen - und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, 2 geräumige Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf die Terrasse), ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, zudem ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Von Diele gelangen Sie ebenfalls in den offenen Küchenbereich. Der offene Wohnbereich verfügt über einen Kamin.

Das Untergeschoss verfügt außerdem über 3 weitere Zimmer (zwei davon beheizt und eines mit 2
großen Fenstern, die anderen mit Oberlichtern), einen Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Duschbad. Neben dem Heizungsraum befindet sich die Werkstatt. Bei dem Öltank handelt es sich um einen Erdtank, dieser ist unter der Garageneinfahrt gelegen.

Der Garten ist durch die hohen Hecken nur schwer einsehbar und geschützt.
Der Dachboden dient als zusätzliche Lagerfläche.

Die Immobilie ist mit einer Hebeanlage ausgestattet. Dabei handelt es sich um eine automatische Wasser-Hebeanlage zum
Hochwasserschutz.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Garage. In der Garage sowie davor befindet sich ausreichend Platz für insgesamt 3 PKWs.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
Ca. 135 m² Wohnfläche

* Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
* Offener Küchenbereich
* 2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf die Terrasse)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche/ Fußbodenheizung
* Windfang mit Garderobe
* großzügige Diele
* Gäste WC

Kellergeschoss: teilweise wohnraumähnlich ausgebaut
* Duschbad
* Waschküche
* 2 weitere Zimmer (eins davon beheizt)
* beheizter (Hobby)- Raum mit Theke und großen Fenstern
* Lagerraum/Werkstatt
* Heizungsraum
* Hebeanlage
* geräumiger Flur

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Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen