Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

79000 €79.000 €1.436,36 €/m²

Finanzierung ab 256 €/Monat

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2,5Zimmer

55 m²Wohnfläche

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Roggendorf, Roggendorf (19205)

Ich biete eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich auf den Flur, 2,5 Zimmer, Einbauküche und Vollbad.
Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz und einen Abstellraum auf dem Dachboden.
Der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum im Keller sowie ein Fahrradunterstand auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die außergewöhnlich gestaltete Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck.
Das aktuelle Mietverhältnis endet am 01.11.2024. Zurzeit beläuft sich das mtl. Hausgeld auf 313,00 €. Darin sind u. a. auch die Kosten für die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage sowie eine Instandhaltungsrücklage enthalten.
Der Verkauf erfolgt von privat.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Roggendorf, gelegen im Biosphärenreservat Schaalsee. Roggendorf ist eine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern unweit von der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein entfernt.
Die Schaalseeregion bietet pure Erholung und ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für die Freizeitgestaltung verfügt die Gemeinde über einen Fußball- und einen Schützenverein. Die Freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr führt neben den dienstlichen Übungsstunden auch unterschiedliche, gesellschaftliche Veranstaltungen durch. Außerdem bietet die Umgebung ideale Bedingungen für entspannte Fahrradtouren.
Weiterhin verfügt Roggendorf über Praxen für Allgemeinmedizin und Physiotherapie, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Ein Gymnasium, Supermärkte, ein Baumarkt, ärztliche Einrichtungen und ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Rehna-Schwerin befinden sich in der Kleinstadt Gadebusch - ca. 8 km. Die ca. 15 km entfernte Inselstadt Ratzeburg bietet auch eine sehr gute Infrastruktur.
Eine Buslinie verbindet Roggendorf mit Gadebusch und Schwerin. Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Lübeck und Wismar erreicht man nach ca. 30 km bzw. ca. 40 km.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend