Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.093.800 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Neubiberg Neubiberg 85579

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Frau Alexandra Pleyer-Missios

AbacO Immobilien Oberland

Nachbar gesucht: Hochwertige Doppelhaushälfte in attraktivem Neubauprojekt zu verkaufen

Liebe Nachbarn gesucht!
Hier haben Sie die Möglichkeit, in ein bereits genehmigtes Projekt einzusteigen und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Für den Neubau dieses Doppelhauses wird ein Nachbar für den gemeinsamen Bau gesucht.
Alle behördlichen Aufgaben sind bereits erledigt, sodass direkt mit dem Bau begonnen werden kann. Das Haus wird nach den neuesten energetischen Standards gebaut (Effizienzhaus 40 Plus) und entspricht somit dem aktuellen Zeitgeist.
Die Planung liegt vor und ist behördlich genehmigt. Änderungen und Anpassungen des Grundrisses auf Ihre individuellen Bedürfnisse sind mit Absprache mit dem zuständigen Planungsbüro möglich.
Sie haben die Optionen eines Ausbauhauses bis hinzu zum schlüsselfertigem Haus. Im hier angebotenen Preis handelt es sich um ein Ausbauhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neubiberg, Neubiberg (85579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Neubiberg. Hier genießen Sie die Ruhe einer charmanten Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zu München, das Sie in kürzester Zeit erreichen. Die S-Bahn-Station ist nur 1,5 Kilometer entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung.

Neubiberg ist ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe verleihen der Gemeinde einen lebendigen Charakter, während High-Tech- und IT-Unternehmen die Innovationskraft der Region widerspiegeln. Die Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Neubiberg zu einem begehrten Standort für Wirtschaft und Forschung.

Hier haben auch große Namen wie Infineon und Intel ihren Platz gefunden, ebenso wie die renommierte Universität der Bundeswehr. Die Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen macht das Leben in Neubiberg besonders lebenswert, während die ruhige Atmosphäre für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

1093800 €

7.595,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.595,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.407 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir für die Vermittlung des Objekts zuständig sind. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und wurden sorgfältig kalkuliert. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Standardausstattung und kann je nach individuellen Ausstattungswünschen variieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vorgelegten Daten können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+491608301475
Ihr Hannes Pleyer Stichworte Nutzfläche: 174,00 m², Kellerfläche: 43,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AbacO Immobilien OberlandGewerblicher Anbieter

Ludwigstr. 42 , 82467 Garmisch-Partenkirchen

Frau Alexandra Pleyer-MissiosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frga5y

Referenznummer: AEM1.HP.1268