Reihenmittelhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.242 €/m²

Finanzierung ab 1124 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

299 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Karow, Dorf Mecklenburg OT Karow (23972)

Ich freue mich Ihnen heute ein Reihenmittelhaus, dass 2005 in Karow erbaut wurde, vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage von Dorf Mecklenburg OT Karow. Umgeben ist die ca. 120m² große Immobilie von Wiesen, Feldern, Wanderwegen und dem Wallensteingraben. Das eingefriedete Grundstück verteilt sich auf ca. 299m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei geräumige Etagen und fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste WC. Im Obergeschoss zu finden sind, ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch sind alle nötigen Zuleitungen dafür bereits installiert . Es kann ein großes Zimmer und ein Bad mit Dusche verbaut werden. Diese Immobilie ist für Familien optimal geeignet.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Karow einem Ortsteil von Dorf Mecklenburg im Landkreis Nordwestmecklenburg, unmittelbar vor den Toren Wismars in ca. 4,4km Entfernung. In die Landeshauptstadt Schwerin mit einem vielfältigen Kultur -und Freizeitangebot sind es auch weniger als 30 km. Die unmittelbare Autobahnanbindung zur Küstenautobahn A20 (Lübeck, Hamburg, Rostock, Stettin) komplettiert die günstige Verkehrslage. Den 3.346 Einwohnern der Gemeinde Dorf Mecklenburg bieten Dorf Mecklenburg und Karow alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs von Einkaufsmöglichkeiten über diverse Arztpraxen, Schulen bis hin zu Sportvereinen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2017