Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €1.688 €/m²

Finanzierung ab 560 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Siedlung Kesselshain 32, Borna, Borna (04552)

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein anspruchsvolles Wohnformat auf insgesamt vier Räumen in einem 4-Parteienhaus, welches einen ganz bestimmten Wert an Lebensqualität vermittelt an.
Außen und Innenarchitektonsich im Wohnungsbau der 1970`er Jahre realisiert, raumkonzeptionell nue renoviert und für die Zukunft modern inszeniert.
Ein solider und praktischer Wohnraum, der ausreichend Spielraum zur individuellen
Entfaltung beinhaltet.
Sie erwerben ein Eigentumsanteil im Erdhgeschoss der
besonderen Art – von Anfang an wohlfühlen und erfolgreich investieren in eine masive Bauqualität welche auf einem großen Grundstück jeder Wohnung einen eigenen Gartenanteil widmet. Wohnen und ein nahes Erholen in Einem!

Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung mit dem Wissen dass die zentrale Nähe zur Bornaer Innenstadt nicht weit weg ist. Spüren Sie die besondere
Ausstrahlung der Architektur und freuen Sie sich auf eine neuwertige Innenausstattung mit ausgesuchten Materialien sowie erfrischenden Ausstattungsmerkmalen.
Ideal für Siedlungsliebhaber und auch dem verwöhnten Stadtmensch.
Einerseits die unmittelbare Anbindung an die Bornaer Innenstadt,
andererseits der direkte Anschluss an das weitläufige Naherholungsgebiet der Siedlung Kesselshain.
Die Lage, weil Ihnen die Ausrichtung zum Süden/ Westen eine optimale
Sonnennutzung und vor allem den Blick in eine ruhige Umgebung sichert.
Wo sich durchdachte Details zum großartigen Ganzen zusammenfügen!
Ein sehr angenehmer 4-Raum Wohnkomfort!
Großzügiges Wohnen, Essen, Leben, Arbeiten, Baden und Schlafen!
Intelligente Raumaufteilung mit Kind oder etwas Arbeit von Zuhause aus!
Ausgewählte Materialien...
Mitten drin und voll dabei in einer neuen Siedlungslage von Borna!
Moderne Formen aus einer vergangenen Zeit im Einklang einer angenehm
ausgestatteten Citywohnung bestimmen das moderne Wohnkonzept
mit einer separaten und möblierten Küche und einem Vollkomfortbad mit dem gewohnt offenen Charakter der heutigen Zeit.

Wohn(t)raum gestaltet I Tradition fühlen I Moderne erleben I Werte erhalten Raumaufteilung Sie wünschen sich ein werthaltiges Investment oder auch ein individuelles
Zuhause mit viel praktischen Platz und modernen Aussattungsmerkmalen?
Dann werden Sie von der Erdgeschosswohnung mit ihrem eigenen Wohnraumklima mehr als begeistert sein.
Diese frisch renovierte Vier-Zimmer Wohnung ist der ideale Eigentumsanteil in einer
Vorortimmobilie für einen anspruchsvollen Wohngenuss,
inmitten einer sehr beliebten und gesuchten Wohnlage von Borna.

Ein durchdachter Grundriss mit ca. 80 m² Wohnfläche sind auf jeden
Bedarf des Einzelnen zugeschnitten.
Die elegante Wirkung dieser Wohnung zeichnet sich durch effektive und
großzügig geschnittene Räume aus.

Dieses Wohngefühl genießen auch die anderen netten Mieter oder
Eigentümer und wissen ganz genau warum sie Ihre Umgebung so sehr
schätzen.

In der Hängematte liegen und der Sonne entgegen blinzeln? Ganz einfach,
auf dem großzügig gestalteten Gartenanteil, mit Blick in die Ferne oder der netten Nachbarschaft.

Im Gesamten, ein sehr sympathisches Erscheinungsbild für den
verwöhnten Neubauliebhaber aus einer Zeit wo der Wohnungsbau auf einen normalen und praktischen Bedarf an einen Wohnraum geschaffen worden ist.

Den besten Eindruck unseres exklusiven Immobilienangebotes mit diesen
zahlreichen und sehenswerten Details erhalten Sie gern bei einer
persönlichen Präsentation vor Ort.

Es ist das größte Neubaugebiet südlich von Leipzig geworden – das, was auf einer riesigen Wiese hinter der Siedlung Kesselshain im Bornaer Norden fertiggestellt worden ist: Die Rede ist von den Häusern, die auf dem dritten bis fünften Bauabschnitt der Siedlung Kesselshain längst fertiggestellt sind.

Borna liegt im Freistaat Sachsen, etwa 30 Kilometer südlich von Leipzig und 60 Kilometer nördlich von Chemnitz in der Leipziger Tieflandsbucht und damit im SÜDRAUM LEIPZIG. Die Stadt liegt am Fluss Wyhra.

In unmittelbarer Nähe verläuft die Ländergrenze zu Thüringen und Sachsen-Anhalt, womit sich Borna mitten in der Metropolregion Mitteldeutschland befindet.

Eine besondere Gruppe potenzieller Neu-Kesselshainer sind Rückkehrer. Leute mit Bornaer Wurzeln oder Vergangenheit, die es nach Jahren in der Fremde wieder zurückzieht zu Eltern und Großeltern. Eine Tatsache, die auch als Indiz dafür gelten darf, dass es mittlerweile auch in Borna Jobs gibt, die in puncto Attraktivität mit Anstellungen andernorts durchaus vergleichbar sind.

Weil die Siedlung Kesselshain doch (gefühlt) ein nennenswert großes Stück vom Bornaer Stadtzentrum oder gar dem Bahnhof entfernt ist, wurde auch die Infrastruktur verbessert. Für den Bus, der bisher nur an einem Ort an der Siedlung hält, wurde eine zweite Haltestelle gebaut. "Damit sind es von den Häusern bis zur Haltestelle höchsten 300 Meter", nach meinem Augenmaß.
Zum Wohnkomfort der Siedlung gehören auch High-Speed-Internet und man erkennt sie immer mehr, die Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern, so dass sich der Strom von dort auch ins Netz einspeisen lässt.

In unserem Wohnungsangebot ist der Strom auch ein Thema, auch wenn dieser nicht aus einer Photovoltaikanlage gewonnen wird so ist die Stromlieferung über ausgehandelte Spezialtarife möglich und auch notwendig.

Hier lässt es sich leben,
Heute, morgen und auch in der Zukunft.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Sie und präsentieren Ihnen gern unser exklusives
Highlight, einem Eigentumsanteil bestehend aus VIER
Räumen, einem Gartenanteil (ca. 100 m²), einer gepflegten Garage und vielen weiteren Details für ein angenehmes Wohnen für Sie selbst oder ihren neuen Mieter in einer gesuchten Siedlungslage von Borna.

Was sind die WIK24 Werte:
Ein gegenseitiges Vertrauen, umfassendes Know-How, die optimale Inszenierung, moderne Vermarktungswege und vor allem die Leidenschaft für Immotionen.
Wir vermitteln exklusiv und immer mit dem besonderen Anspruch für Ihre Immobilien(n). Ob luxuriöses Anwesen, moderne und individuelle Wohnformate, historisches Baudenkmal...
Wir verbinden maßgeschneiderten, hochwertigen Immobilienservice mit emotionalen Werten.
Versprochen!



Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung