Lagerhalle zum Kauf 7.500.000 € 8.650 m²<br/>Lagerfläche Altenfurt - Nord Nürnberg 90475

Lagerhalle zum Kauf
7500000 €
8.650 m²Lagerfläche
Altenfurt - Nord, Nürnberg (90475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Claus Zechmeister

Sauer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

7500000 €

Provision für Käufer

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
Lastenaufzug
Kelleranteil
teilweise klimatisiert
Strom

Lager-, Logistik,- Ausstellungs- und Produktionsfläche in Nürnberg Altenfurt - Miete oder Kauf!

Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen!
Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1 gegeben.
Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet.
Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Gebäude 1:
Lager-/Regallager: 4.886 m²
Wareneingan (Halle): 335 m²
Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m²
Lager (UG): 432 m²
Hallenhöhe: 6,00 m UKB
Gebäude 2
Hochregallager: 1.643 m²
Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m²
Büro-/Kommission (OG): 271 m²
Hallenhöhe: 8,70 m UKB
Gesamt: 8.650 m²
Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und haben eine Kapazität von ca. 6.550 Euro-Palettenplätzen.
Das Gebäude wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab voraussichtlich Oktober 2024 zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen liegt in Mitten des Gewerbegebietes Nürnberg-Altenfurt-Nord und ist über die Regensburger Straße perfekt an das Autobahnkreuz Nürnberg Ost, an die A6 und die A9 angebunden.
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigung Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13. Sonstiges Auch eine Vermietung ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an. Stichworte Sonstiges: frei werdend