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Wohnung zum Kauf
155000 €1.867,47 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
Geesthachter Straße 75, Düneberg - Nord, Bez. 1, Geesthacht (21502)

Weltz Immobilien GmbH
Herr Christian Weltz
Weltz Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.867,47 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt mit Abschluss des Kaufvertrages und beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
493 €

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • EG
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Wohnung in Geesthacht

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Geesthacht! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1966, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² umfasst die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind durchdacht gestaltet und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Erholung bietet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine Abstellkammer von ca. 2 m² sowie ein Kellerraum, der für extra Stauraum sorgt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was es auch für Investoren interessant macht. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 493,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Geesthacht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Lage

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Geesthacht im Herzogtum Lauenburg bietet eine besondere Lebensqualität durch seine Lage an der Elbe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge am Flussufer ermöglicht. Die gute Anbindung an Hamburg und die ländliche Umgebung schaffen eine ausgeglichene Kombination aus Erreichbarkeit und Erholung.
Das Viertel verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten, die den Alltag erleichtern. Die Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden verleiht dem Viertel einen charmanten Charakter, der sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Ein weiteres Highlight ist das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot, das von Museen bis hin zu verschiedenen Sportvereinen reicht. Diese Vielfalt macht Geesthacht zu einer lebenswerten und dynamischen Nachbarschaft, die sich von anderen Stadtteilen abhebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angabe in
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.867,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.773 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.515 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Weltz Immobilien GmbH
Weltz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorotheenring 3, 25451 Quickborn
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian WeltzDein Kontakt
Online-ID: 2frjb5q
Referenznummer: 109
Weltz Immobilien GmbH
Herr Christian Weltz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen