Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €2.477 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

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4Zimmer

153 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Uerdingen - Markt, Krefeld / Uerdingen (47829)

Liebhaber von Altbau-Immobilien aufgepasst! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie in begehrter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen mit bester Infrastruktur.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1923. Im Jahr 2000/2001 wurde das Gebäude in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfangreich saniert. Jetzt stehen Ihnen über 150 m² Wohnfläche mit einer familiengerechten Raumaufteilung zur Verfügung.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der Großzügigkeit beeindrucken! Über drei Meter hohe Decken, Echtholz-Parkettboden und ein großzügiger Eingangsbereich heißen Sie herzlich willkommen. Ein Blick nach oben lohnt sich: Die weitgehend erhaltenen Kassettendecken betonen den besonderen Charme dieser Immobilie. Von der einladenden Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Tageslichtfenster und Platz für Ihre Waschmaschine, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC und eine große Wohn-Küche.

Der geräumige Wohn-/Essbereich dürfte sicherlich zu Ihrem persönlichen Herzstück der Wohnung werden. Auch hier sorgen die hohen Decken für eine besondere Atmosphäre. Ein wirklich toller und lichtdurchfluteter Raum als Lebensmittelpunkt für Sie, Ihre Freunde und Familie. Von hier aus erreichen Sie auch den großzügigen Balkon mit Morgen- und Abendsonne.

Selbst das Kellergeschoss beeindruckt mit seinem besonderen Charme. Bei der Umnutzung zu Wohnzwecken wurden markante Elemente bewusst erhalten. Es ist nicht schwer zu erkennen, dass diese Räume vor vielen Jahrzehnten als Schaltzentrale für die Telefonkommunikation und später als Postzentrale Uerdingens genutzt wurden. Ihnen steht ein großer Gemeinschaftsraum, eine klassische Waschküche sowie ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Neben vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Außenstellplatz im Innenhof zur Verfügung, der bereits im Preis enthalten ist.

Wenn Sie Altbau-Immobilien lieben, werden Sie an diesem hochinteressanten Angebot nicht vorbeikommen!

Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen von uns.

Krefeld-Uerdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen Krefelds und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Unweit der beliebten Fußgängerzone mit besten Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Auch verkehrstechnisch liegt Uerdingen perfekt - schnell erreichen Sie die umliegenden Städte, der Düsseldorfer Flughafen ist keine 15 Fahrminuten entfernt.

In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinufer: eine gefragte Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten!

Auch durch die Entstehung des Bauvorhabens "Rhein-Blick" ist mit einer wachsenden Popularität des Standortes Uerdingen zu rechnen.

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 35jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023

...und auch 2024 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen