Wohnung zur Miete 1.390 € 4,5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Meßkirch Meßkirch 88605

Wohnung zur Miete
1390 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Erik Reis

Moderne Neubau-Obergeschosswohnung in Walbertsweiler: Ihr Traumzuhause in Bodenseenähe!

Hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in einem modernen 2-Familienhaus

Wir bieten eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zur Miete an. Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und die ruhige Lage im Neubaugebiet, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt.

Raumaufteilung:

- Hoher Kniestock von 1,80 m

- Deckenhöhe von 2,54 m für ein großzügiges Raumgefühl

- Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer

- Ein Schlafzimmer

- Zwei Kinderzimmer oder alternativ ein Kinderzimmer und ein Büro

- Ein modernes Badezimmer

Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen und naturnahen Umgebung. Bei Interesse freuen wir uns, von Ihnen zu hören, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Meßkirch, Meßkirch (88605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Möchten Sie dort leben, wo andere Urlaub machen?
Dann ist die Nähe zum Bodensee und das idyllische Wald-Walbertsweiler genau der richtige Ort für Sie! Umgeben von zahlreichen Wanderwegen, malerischen Feldern und charmanten kleinen Ortschaften bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus Natur und Ruhe.

Trotz der idyllischen Lage sind Sie nicht weit von wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind in der Nähe, und Pfullendorf befindet sich direkt in der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Bodensee ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1490 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1390 €

14,62 €/m²

Nebenkosten

40 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

60 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2500 €

Weitere Informationen

Moderne Neubau-OG Wohnung Wohnungsdetails:

- Zimmer: 4,5 Zimmer – ideal für Familien

- Balkon: Großzügiger Balkon in Süd/West-Ausrichtung mit herrlicher Aussicht

- Parken: Garage sowie zusätzlicher Stellplatz

- Keller: Geräumiger Kellerraum

- Aussicht: Wunderschöner Blick in die Natur

- Lage: Ruhige Wohngegend im Neubaugebiet

- Erstbezug: Modernste Ausstattung, sofortiger Erstbezug verfügbar

- Waschmöglichkeiten: Gemeinsamer Waschraum im Gebäude

- Energieeffizienz: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, höchste Energieeffizienzklasse (KFW 40 KFN+QNG), dreifach verglaste Fenster

- Sanitärausstattung: Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe

- Heiztechnik: Doppel-Wärmepumpe mit Kühlfunktion für höchsten Komfort

- Komfort: Elektrische Rollläden und ein automatisiertes Be- und Entlüftungssystem

- Wasser: Weichwasseranlage für besonders hochwertiges Trinkwasser Besichtigungstermine Kontaktaufnahme gerne unter:

Erik Reis
Mobil: 0174/9567290
E-Mail: erik.reis@web.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Erik ReisPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2frkc56