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Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €1.090 €/m²
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück

Anhalt-Immobilien Inh. Maik  Schiemann
Nicole Köhler
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim | familienfreundlicher Grundriss | Goitzschenähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Auf dem großzügigen Grundstück mit Garage, Werkstatt, großer Wiese und neu gepflastertem Hofbereich, erwartet Sie hier ein vielseitiges Wohnkonzept.

Genießen Sie die idyllische Lage in Pouch nahe der Goitzsche und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen und Ihnen dieses einzigartige Zuhause näher zu bringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Fleischergasse 15, Pouch, Pouch (06774)
Muldestausee OT Pouch liegt unweit von Bitterfeld entfernt, in 10 Minuten erreicht man die Stadt mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Zudem lässt sich der große Goitzschesee zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen. Attraktive Freizeitmöglichkeiten sind somit direkt vor der Tür. Ein Sandstrand zum Baden, Wander- und Fahrradwege sowie Restaurants und ein Fitnessareal werden an der Goitzsche geboten.

Die Städte Leipzig und Halle sind nur etwa 40-50 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn vom Bitterfelder Bahnhof erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.090,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.090,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
450 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.248 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Sonstiges Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie für Ihre Familie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anhalt-Immobilien Inh. Maik  Schiemann
Anhalt-Immobilien Inh. Maik SchiemannGewerblicher Anbieter
Walther-Rathenau-Str. 47, 06749 Bitterfeld
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3 Jahre Partnerschaft
Nicole KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 2frld58
Referenznummer: 97165
Anhalt-Immobilien Inh. Maik  Schiemann
Nicole Köhler
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen