Monat
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück
Setterich, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irina Buslei

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

445960 €

2.967,33 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Gäste-WC
voll klimatisiert
offener Kamin

Step 1 - 40 Jahre allkauf

Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² bietet dieses zweistöckige Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 365 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten im Freien.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zu den Highlights des Hauses gehören außerdem ein gemütlicher Kamin sowie eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Besonders attraktiv ist auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dank dieses Pakets haben Sie die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. So können Sie beispielsweise die Elektroinstallationsarbeiten in Eigenregie durchführen, während allkauf sich um den Einbau der Heizungsanlage kümmert.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Jedes Haus verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärmeisolierung und ermöglichen so niedrige Energiekosten.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihr Traumhaus bei allkauf zu planen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.967,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.958 €/m²

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