Bürogebäude zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €Verhandlungsbasis

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1.059 m²Grundstück

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Vöhl, Vöhl (34516)

Objektbeschreibung Diese 1-geschossige Immobilie ist zurzeit vollständig von der Deutschen Post angemietet und wird als Brief- und Paketzustellbasis genutzt.
Die Ausstattung des Objektes ist nutzerspezifisch auf den Postbetrieb ausgerichtet und lässt sich ohne großen Aufwand auch auf andere Nutzungen ausrichten.
Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Konstruktion erlaubt ein Aufstocken des Gebäudes.
Des Weiteren kann die Immobilie als Praxis oder Büro, kleiner Handwerksbetrieb, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder
Ferienwohnungen genutzt werden.
Aufteilung Eingang zur Gartenstraße, Lagerraum, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Damen- und Herrentoilette, Abstellraum, 2 weitere Lagerräume, Heizungsraum, großer Innenhof und ein Doppelcarport.
Die Ausstattung des Objektes ist nutzerspezifisch auf den Postbetrieb ausgerichtet und lässt sich ohne großen Aufwand auch auf andere Nutzungen ausrichten.
Kleine Büroflächen sowie Sozialräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Vöhl. Unweit sind öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine gute infrastrukturelle Versorgung vorzufinden.
Die nächstgrößeren Städte sind Korbach, Frankenberg und Fritzlar.
Zum Edersee sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges Der Heizkessel wurde 2017 erneuert und 2021 wurde das Flachdach komplett erneuert.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und die Zufahrt ist durch ein Tor verschlossen.
Die Verwaltung des Gebäudes kann übernommen werden.