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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €883 €/m²
8Zimmer
168,8 m²Wohnfläche
991 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Stefanie Schmeer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vielseitiges Traumhaus mit grüner Oase! Perfekt für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als Einfamilienhaus mit einer integrierten Arztpraxis genutzt. Die flexible Raumaufteilung und großzügigen Flächen eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Gewerbe und Wohnen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Eine Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Hamersleben, Am Großen Bruch (39393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine besonders familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindertageseinrichtungen, sowie eine neue Grundschule.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, 25 Fahrminuten sind größere Städte wie Halberstadt und Helmstedt entfernt. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149000 €
882,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
882,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
424 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Der Energieverbrauchsausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin - 01520-4356528! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Stefanie SchmeerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2frp75s
Referenznummer: 43150106-060227
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Stefanie Schmeer
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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