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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Grundstück zum Kauf
70000 €51,93 €/m²
1.348 m²Grundstück
Rippberg, Walldürn (74731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Aleksandr Veys
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
70000 €
51,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Einzigartiges Baugrundstück in 74731 Rippberg (Walldürn) - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Traumgrundstück!
Dieses idyllische Baugrundstück mit der Flst-Nr.: 149 in Rippberg (74731 Walldürn) bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 1.348 m² ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Ob als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die ruhige und naturnahe Lage begeistert mit einer fantastischen Aussicht und bietet gleichzeitig eine erholsame Umgebung abseits des Alltagsstresses. Genießen Sie die Vorzüge eines friedlichen Landlebens und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung zu verzichten.
Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet viel Freiraum für kreative Bauideen und individuelle Gestaltung. Dank seiner Lage in einem charmanten Wohngebiet ist es ideal für Familien oder Bauherren, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen sind.
Verwirklichen Sie hier Ihr Bauprojekt - auf einem Grundstück, das Raum für Lebensqualität, Ruhe und Entfaltung bietet!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Rippberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis, bietet eine attraktive und naturnahe Wohnlage. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwalds, genießen Sie hier die Ruhe und Idylle des Landlebens, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Walldürn, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und Ihnen eine gute Infrastruktur bietet.
Walldürn, als nächstgelegene Stadt, verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, kulturellen Veranstaltungen und die Wallfahrtsbasilika St. Georg.
Rippberg ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraßen B47 und B27 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Buchen, Mosbach oder Tauberbischofsheim. Auch die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht eine gute Anbindung in die Ballungsräume Heilbronn und Würzburg.
Die ruhige und ländliche Umgebung von Rippberg macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität in einer entspannten Atmosphäre schätzen. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren bieten sich direkt vor der Haustür an, und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Region.
Rippberg bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage.
Das Gebiet "Untere Waldfrieden" in Rippberg zeichnet sich durch eine besonders ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet dieser Ortsteil eine Oase der Erholung und Privatsphäre. Hier finden Sie kaum Durchgangsverkehr, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht und das Areal zu einem idealen Rückzugsort macht.
Die Bebauung in Untere Waldfrieden besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur beiträgt. Durch die naturnahe Lage sind ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren direkt von der Haustür aus möglich, und die frische Luft sowie die beruhigende Atmosphäre des Waldes machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde.
Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das Zentrum von Rippberg nicht weit entfernt und schnell erreichbar. Hier finden Sie kleinere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind größere Städte wie Walldürn und Buchen nur wenige Autominuten entfernt, sodass auch eine gute Anbindung an weitere Infrastruktureinrichtungen gegeben ist.
Untere Waldfrieden kombiniert damit perfekt die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer praktischen Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.

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Sonstiges Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know your Customer" - Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Juliuspromenade 66, 97070 Würzburg
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Partnerschaft
Herr Aleksandr Veys
Herr Aleksandr VeysDein Kontakt
Online-ID: 2frpy5u
Referenznummer: 44170107-102350
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Herr Aleksandr Veys
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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