Terrassenwohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 66,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Langenbek Hamburg 21079

Monat
3Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frank Luckhardt

Anke Luckhardt Immobilien e.K.

3-Zimmer Wohlfühlwohnung in Langenbek - Erbpacht

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer übersichtlichen und sehr netten Wohngemeinschaft.
Das Haus wurde 1967 auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeegemeinschaft mit 16 Wohneinheiten aufgeteilt in zwei Häuser. Parkplätze finden sich neben den Häusern. Raumaufteilung 3 Zimmer, sehr gut geschnitten. Die mit Fliesen ausgelegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem E-Herd mit Cerankochfeld, integrierten Geschirrspüler, Edelstahlspüle und Kühlschrank. Das Duschbad hat ein Außenfenster und wurde bereits neu mit hellen Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss und ein beheizter Handtuchhalter sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer hat neben dem überdachten Terrassenzugang ein großes Fenster, wodurch ein angenehm helles Wohnklima entsteht. Die Terrasse ist ausgestattet mit einer Markise. Die Bodenbeläge in den Zimmern sind mit Laminat ausgelegt. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Ein Abstellraum, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und ein Kellerraum komplettieren die Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicherheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langenbek, Hamburg (21079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Südosten gelegene Stadtteil Harburg-Langenbek ist besonders für Personen geeignet, die die Natur lieben aber nicht auf eine Stadtwohnung verzichten möchten.
In Harburg finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Kindergärten, Schulen, die TUHH, Einkaufszentren, Krankenhäuser und die Außenmühle lassen keine Wünsche offen.
Die sehr guten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn und Bus machen das Auto absolut entbehrlich. Die S-Bahn-Fahrt zur Hamburger City dauert nur etwa eine 1/4 Stunde. Fernzüge halten am Harburger Bahnhof und gestalten Reisen ebenfalls einfach. Die A 7 (Auffahrt Fleestedt) ist in fünf Minuten zu erreichen.
Am Wochenende bieten die Harburger Berge vielseitige Ausflugsziele (Tierpark, Freilichtmuseum), die bequem mit dem Rad erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.247,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. zahlbar bei Vertragsabschluß jeweils vom Käufer und Verkäufer zu begleichen.

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.247,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anke Luckhardt Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Buchholzer Str. 1, 21224 Rosengarten

Partnerschaft

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Online-ID: 2frsg5y