Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

59500 €59.500 €143,72 €/m²

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414 m²Grundstück

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Rostocker Viertel, Güstrow (18273)

Das Grundstück liegt in der Kreisstadt Güstrow, unweit vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung befinden sich vorwiegend mehrgeschossige Wohnbebauungen.
Ursprünglich war das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, welches vor längerer Zeit abgerissen worden ist.
Ein Abriss der vorhandenen Baulichkeiten (Holzveranda und Garagen) würde bei Bedarf verkäuferseitig erfolgen.
Eine 2017 gestellte Bauvoranfrage zur Errichtung eines Wohngebäudes mit Garage wurde seitens der Unteren Bauaufsichtsbehörde positiv beschieden. Das geplante Vorhaben war gemäß § 34 BauGB bauplanungsrechtlich zulässig.
Dieses Vorhaben wurde bisher nicht umgesetzt. Eine Verlängerung der positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde nicht beantragt.

Die Barlachstadt Güstrow mit ihren ca. 30.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft, besticht durch eine wundervolle Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissanceschloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock - Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg - Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.
Das Grundstück liegt in Stadtrandlage von Güstrow, nahe des Bahnhofes. Es ist umgeben von nachbarschaftlicher, überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Bis zum Zentrum sind es ca. 10 Gehminuten.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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