Wohnung zum Kauf 389.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neugermering Germering 82110

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Neugermering, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kobold

Genossenschaftsbank eG München

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.193 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Provision für die Vermittlung bzw. der Nachweis dieses Objektes beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

351.98 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort Bezug möglich!
1 Stellplatz
Personenaufzug
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in 82110 Germering

Objektbeschreibung Die helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit 39 Parteien und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage mit Tiefgarage hat einen gepflegten grünen Innenhof und ist aus dem Baujahr 1980.
Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt zum Westbalkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Garderobe, einem Gäste-WC, einem Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum für die Bewohner.
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. 160 € pro Monat. Das Wohngeld bzw. Hausgeld beträgt 351,98 € pro Monat. Das Wohnobjekt eignet sich zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Raumaufteilung Wohn- und Eßzimmer
Schlafzimmer
Kind
Küche
Bad
WC
Flur
Abstellraum
Balkon / Loggia

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Germering liegt im südostlichen Teil des Landkreises Fürstenfeldbruck und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt München. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gaststätten können Sie bequem zu Fuß erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Sportanlagen, verschiedene Schularten sowie Ärzte.Die S-Bahnstation Germering-Unterpfaffenhofen ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Mit der S8 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Und wenn es Sie doch in die Ferne zieht, sind die Autobahn A96 München-Lindau Richtung Ammersee und die A 99 in kürzester Zeit erreichbar. Ihre Freizeit können sie im 5-Seen-Land verbringen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine bitte ausschließlich mit Herrn Kobold unter der Telefonnummer 089 / 86303 - 284, vereinbaren. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie von selbstständigen Besichtigungen ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.193 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.550 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Genossenschaftsbank eG MünchenGewerblicher Anbieter

Altostr. 34, 81245 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr KoboldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frue5p

Referenznummer: 7355