Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

789000 €789.000 €2.321 €/m²

Finanzierung ab 3308 €/Monat

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15Zimmer

340 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Südostviertel, Essen (45138)

. Gepflegtes und modernisiertes Haus in begehrter Wohnlage
. Kontinuierliche Investitionen zur Verbesserung des Allgemeinzustands
. Elektrik und Heizungen vor Kurzem renoviert
. Clevere Grundrisse ohne Durchgangszimmer
. Drei Wohnungen mit Balkon
. Beheizung durch Gas-Etagenheizungen
. Bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, kein Mietervorkaufsrecht
. Zuverlässige und solide Mieterschaft, keine Mietrückstände
. Alle Wohneinheiten sind vermietet
. Gepflegter und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum
. Gemeinschaftsgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung

. Lage im Essener Südostviertel
. Zentral angebunden
. Nähe zur Essener Innenstadt und Essen-Rüttenscheid
. Steeler Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe
. Nähe zum Essener Hauptbahnhof und Autobahnen 40 und 52 für gute Verkehrsanbindung
. Fußläufig erreichbare Regional- und Fernverkehrsanbindungen, U-Bahn- und Buslinien
. Attraktiv für Familien aufgrund des Bildungs- und Kinderbetreuungsangebots

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Sonstige Fläche: 340,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 9.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 0.78, Distanz zum Bus: 0.29