Laden zur Miete 34,68 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Verkaufsfläche Wien, Döbling 1190

Laden zur Miete
34,68 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
60 m²Verkaufsfläche

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Frau Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Der Perfekte Ort für dein Business

**Großartige Geschäftsmöglichkeit in zentraler Lage!**

Nutzen Sie jetzt die Chance, eine etablierte Fleischerei im Herzen des 19. Bezirks zu übernehmen. Mit einer großzügigen Fläche von circa 84 m² und einer erstklassigen Lage an einer stark frequentierten Straße bietet dieses Geschäft enormes Potenzial für einen erfolgreichen Betrieb.

Das Geschäft steht sofort zur Weitergabe bereit und umfasst alle notwendigen Einrichtungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Die Betriebsgenehmigung, Elektroanlagen und Kühlung wurden kürzlich erneuert, um höchste Standards in Qualität und Sicherheit zu gewährleisten.

Bei einer monatlichen Miete von nur 2370 Euro inklusive Umsatzsteuer und einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, also insgesamt 7110 Euro, ist diese Gelegenheit äußerst attraktiv. Hinzu kommen die Vergebühren von 360 Euro für den Mietvertrag, die von neuen Interessenten zu tragen sind, sowie eine Provision in Höhe von 7110 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Darüber hinaus beträgt die Provision für die Vermittlung lediglich drei Monatsmieten.

Dank der starken Lage und der hochwertigen Ausstattung können Sie hier ein florierendes Geschäft aufbauen und von einem lukrativen monatlichen Umsatz profitieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses erfolgreiche Unternehmen einzusteigen!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in die Selbstständigkeit zu unterstützen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Wien, Döbling (1190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Heiligenstädter Straße im 19. Bezirk von Wien ist eine bedeutende Hauptverkehrsstraße, die durch mehrere Wohngebiete führt. Sie erstreckt sich von der Nähe des Donaukanals bis hin zum berühmten Heiligenstädter Park. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Straße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere an die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U4. Die Umgebung ist auch für ihre grünen Parks und Erholungsgebiete beliebt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2844 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2370 €

34,68 €/m²

Umsatzsteuer

474 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.370,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaution entspricht 3 Bruttomonatsmieten 7110 €.

Die Provision entspricht 3 Bruttomonatsmieten, was 7110 € beträgt.

Der Mieter trägt die Kosten für die Vergebührung und andere Ausgaben im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die genaue Höhe dieser Gebühren hängt von der Laufzeit des Mietvertrags ab. Stichworte Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Groß-Enzersdorfer Str.52/1/01, 1220 WIEN

Frau Katharina KlasanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frym5u

Referenznummer: 24/12367