Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Finkenhof, Bonn / Duisdorf (53123)

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Duisdorf im Wohnquartier "Pandion Ville" in der zweiten Etage eines in 2021 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sowohl über das zentral gelegene Treppenhaus wie auch mittels eines Personenaufzugs sehr gut erreichbar.
Sie betreten die Wohnung über die einladende, helle Diele. Gerade durch gelangt man in das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Über den Flur erreicht man das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Diesem Badezimmer gegenüber befindet sich ein zweiter Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann.
Das, bis auf die mit modernen Fliesen ausgestatteten Böden in den Badezimmern, in der ganzen Wohnung hochwertig verlegte Stäbchenparkett kommt im Wohnzimmer und in der offenen, modernen Küche bestens zur Geltung. Den Sonnenbalkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Durch die Süd-West Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit die Nachmittagssonne zu genießen.
In einem kleinen Raum direkt neben der Wohnungseingangstüre, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, liegt ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein sehr günstig gelegener Tiefgaragenstellplatz direkt gegenüber dem Treppenhaus/ Aufzug.
Ebenfalls erreicht man über die Tiefgarage das Kellerabteil und die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.200,00 Euro, zzgl. mtl. 70,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz und zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von mtl. 272,00 Euro.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren).

Die Wohnung liegt unterhalb des Telekomdomes im Bonner Stadtteil Bonn-Duisdorf.
Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Lidl, DM, etc.) fußläufig erreichbar.
In der Basekts Sportfabrik haben Sie Gelegenheit an Kursprogrammen teilzunehmen oder Fitness zu treiben.
Eine Grundschule und das Hardtberg-Gymnasium, wie auch das Hardtbergbad sind ebenfalls in der Nähe. Mehrere große Arbeitgeber wie zum Beispiel Behörden der Bundeswehr und weitere Behörden runden das Bild ab.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in kurzer Zeit in die Bonner Innenstadt.
Mit dem PKW benötigen Sie rund 10 Minuten in das Zentrum von Bonn und die Autobahn A 565 ist in 2 Fahrminuten erreicht.

Sonstiges Fachliche Empfehlung
Angesichts der ruhigen Wohnlage in Bonn-Duisdorf und der Nähe zum Bonner Zentrum, der guten Infrastruktur, sowie der gelungenen Raumaufteilung ist diese 3-Zimmer-Wohnung besonders gut für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
Alle Daten, in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen