Wohnung zur Miete

690 €690 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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7Zimmer

101 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Meiningen, Meiningen (98617)

Das wunderschöne, villenartige Mehrfamilienhaus, in dessen 1. Obergeschoß sich die hier angebotene Wohnung befindet, wurde in den Jahren 2005 - 2019 einer allumfassenden Sanierung unterzogen. Dabei ist auch 2018 der Einbau einer modernen Gasheizung auf Brennwerttechnik und Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung erfolgt.
Die Wohnung selbst erstreckt sich großzügig über das gesamte 1. Obergeschoß des Gebäudes. Sie verfügt über insgesamt 7 Wohnräume plus Badezimmer und Küche. Sie bietet somit viele Möglichkeiten für eine große Familie oder einfach sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, welcher selbstverständlich mit genutzt werden kann. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und kann jedoch nach Abstimmung besichtigt werden.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im östlichen Teil von Meiningen, unweit des Bahnhofs an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die umliegende Bebauung ist durch sanierte Mehrfamilienvillen und Neubauten geprägt - eine der schönsten Wohnlagen der Stadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etliche Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Die Innenstadt mit ihren schönen Einkaufspassagen und dem Markt ist nur wenige Autominuten entfernt oder kann auch zu Fuß bequem erreicht werden. Die Kreisstadt Meiningen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und geniest zudem durch das Meininger Theater auch kulturelle Bekanntheit weit über die Grenzen Thüringens hinaus. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut, über die B19 ist die Autobahn A 71 binnen weniger Autominuten zu erreichen. Ein Bahnhof und ein guter innerstädtischer Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. Kurzum - eine Stadt mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau die Wohnung, nach der Sie gerade suchen! Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, nach Absprache auch am Wochenende.
Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist Grundvoraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieser Voraussetzung vom Eigentümer ausdrücklich angehalten.
Ein Energieausweis liegt vor und zur Einsicht gegeben werden. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Gemäß § 4 des Geldwäschegesetzes sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten deshalb um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses spätestens zum Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges: frei werdend