Version: 7.3.0Navigation überspringen

Laden zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Schöne Geschäftsfläche in Linz/Urfahr zu mieten!

In der Ferihumerstraße 15 in Linz bieten wir ab sofort ein besonders attraktives Geschäftslokal zur Miete an. Diese helle Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes überzeugt auf etwa 130 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und eignen sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche. Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete zentrale Lage sowie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu je € 110,00 netto pro Monat (zzgl. Betriebskosten von € 13,70) anzumieten. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in der Kurzparkzone vor dem Objekt zur Verfügung.

Die Heizkosten und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet. Die Befristung des Mietvertrages beginnt ab 5 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Provision beträgt ebenfalls 3 Bruttomonatsmieten.

Diese hochwertige Gewerbefläche bietet optimalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Barrierefrei

Lage

Ferihumerstrasse 15, Urfahr, Linz (4040)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
2625.6 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1625 €
15 €/m²
Betriebskosten
563 €
Umsatzsteuer
437.6 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
7.876,80
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.625,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2fs365h
Referenznummer: 3088
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé