Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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514m² Lagerfläche

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Mühlburg - Rheinhafen, Karlsruhe (76189)

Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 692 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.

Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Halle 2 - ca. 692 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn)
In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.

Bürobereiche, Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss.

Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt. Es besteht jedoch nun die Möglichkeit diesen Teilbereich anzumieten.

Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.

Der Bezug erfolgt in Absprache.

Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweis vorhanden:

Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Lagerfläche: 514,00 m², Gesamtfläche: 692,00 m²