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Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Donau Treuhand GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf
215000 €2.647 €/m²
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Frau Charlotte Grupp
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Eigenbedarf oder Kapitalanlage: charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und großzügigem Grundriss

Eigenbedarf oder Kapitalanlage: charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und großzügigem Grundriss.

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Über den Flur erreichen Sie das separate WC, das Duschbad, die praktische Abstellkammer, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer.
Über das herrliche Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Küche, welche sich zeitgemäß präsentiert und mit Markengeräten (z.B. Bosch) ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Kremser Straße, Innstadt, Passau (94032)
1A-Lage Passauer Innstadt: Tolle und ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten ins Passauer Stadtzentrum.
Eine Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.646,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.646,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.025 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.560 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich in Lage und Aufteilung bestens für Kapitalanleger aber auch zum Selbstbezug für Paare oder Familien mit einem Kind.
Derzeit ist die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird ab Ende Juni frei. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Donau Treuhand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Charlotte GruppDein Kontakt
Online-ID: 2fs8b54
Referenznummer: 1537
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Frau Charlotte Grupp
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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