Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €4.639,53 €/m²

Finanzierung ab 1620 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Bad Endorf (83093)

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine kontinuierliche Pflege und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums aus und liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine
angenehme Nachbarschaftsumgebung. Des weiteren wurde im Jahr 2006 die Zentralheizung des Hauses erneuert.
Des weiteren gehören zur Wohnung eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz die beide im Preis inkl. sind Raumaufteilung Die 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. 86 m² Wohnfläche, die stets in einem gepflegten Zustand gehalten wurde.
Ein besonderes Highlight ist das helle und geräumige Wohn- Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon haben. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind optimal
geschnitten, besonders das nördlich ausgerichtete
Schlafzimmer bietet mit seinem weitläufigen Balkon, der sich von
der Nordseite bis zur Westseite erstreckt, zusätzlichen Raum für
gemütliche Momente unter freiem Himmel.
Das Fensterbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche
ausgestattet und präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten
Zustand. Ein zusätzliches Gäste-WC ist praktisch innenliegend
angelegt.

Das Objekt besticht durch seine ideale Lage in fußläufiger
Entfernung zum Ortskern von Bad Endorf. Hier finden sich nicht
nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl,
sondern auch der Bahnhof, der eine direkte Anbindung an die
beliebte Strecke München-Salzburg bietet. Dank dieser
zentralen und zugleich ruhigen Lage genießen Sie eine perfekte
Balance zwischenörtlichen Komfort und ländlicher Idylle. Alle
wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie
öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was
den Alltag hier besonders angenehm und unkompliziert macht.

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen diese Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor. Einen Termin können Sie jederzeit mit uns unter der Telefon-Nr. 08033/303425, Mobil: 0176/84109665 oder per Email (immo@bruhn-gmbh.de) vereinbaren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister