Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

119 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Weichs, Regensburg (93059)

Diese helle 4-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1969. Das gepflegte Anwesen wurde fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden eine Holz-Pelletheizung sowie neue 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. In 2012 wurde das Haus komplett Wärmeisoliert.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster ausgestattet. Eine separate Gäste-Toilette mit Fenster ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Der großzügige, schöne Garten ist für die gemeinschaftliche Nutzung der drei Mietparteien vorgesehen. Eine abschließbare Garage mit elektrischem Toröffner sowie ein PKW-Außenstellplatz sind für insgesamt 70,- € pro Monat separat anzumieten.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Weichs. Das Donaueinkaufszentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, und anderen Dienstleistern, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Donau mit ihren wunderschönen Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Altstadt erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten. Es herrscht eine gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Sonstiges 1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 1 Etagen