Villa zum Kauf

4790000 €4.790.000 €14.632 €/m²

Finanzierung ab 19528 €/Monat

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7Zimmer

327,4 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

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Lochham, Gräfelfing (82166)

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Dieses exklusive Anwesen ist zweifellos ein architektonisches und innenarchitektonisches Juwel, das seinen Bewohnern nicht nur eine luxuriöse Wohnstätte bietet, sondern auch eine unschlagbare Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 830 m², das sich in zweiter Reihe erstreckt, wird absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und inmitten einer ruhigen Oase zu leben, die den Geist erfrischt und die Sinne belebt.

Die Fertigstellung dieses exquisiten Anwesens ist für das Jahr 2025 geplant und verspricht eine beeindruckende Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohnbereichen und einer Auswahl hochwertiger Materialien, die den anspruchsvollen Geschmack seiner Bewohner widerspiegeln. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und einem Auge für zeitlose Eleganz ausgewählt, um ein Ambiente von unvergleichlicher Raffinesse zu schaffen.

Die herausragende Ausstattung dieses Anwesens spricht für sich selbst und zeugt von einem außergewöhnlichen Sinn für Stil und Qualität. Von edlem Fischgrätparkett bis hin zu großformatigen Feinsteinfliesen, von italienischen Design-Armaturen bis zu einem durchdachten Occhio Lichtkonzept - jedes Element trägt zur Schönheit und Funktionalität dieses Anwesens bei.

Besondere Merkmale wie die Sauna, der offene Kamin und der Pool mit Gegenstromanlage verleihen diesem Anwesen einen Hauch von Luxus und Exklusivität. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um nicht nur den ästhetischen Ansprüchen zu genügen, sondern auch einen Ort zu schaffen, der ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung bietet.

Das intelligente Regelungssystem myGekko ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, während maßgeschneiderte Einbauten zusätzlichen Stauraum bieten und die Funktionalität des Wohnraums maximieren. Klimaanlagen in den Schlafzimmern sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen, während das durchdachte Beleuchtungskonzept von Occhio eine einladende Atmosphäre schafft, die zum Verweilen einlädt.

Ein absolutes Highlight für Designliebhaber ist die offene Galerie mit Glasbrücke, die nicht nur für einen beeindruckenden visuellen Effekt sorgt, sondern auch den Raum harmonisch verbindet und ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt.

Die vorhandene Photovoltaikanlage inklusive Speicher unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses luxuriösen Domizils und trägt dazu bei, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren, ohne dabei Kompromisse bei Stil und Komfort einzugehen.

Zusammenfassend ist dieses Anwesen nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden und der ein Leben in vollkommener Harmonie und Eleganz ermöglicht. Es verkörpert den Inbegriff von Luxus und Stil und bietet seinen Bewohnern einen Rückzugsort, der weit über die gewöhnliche Vorstellung von Wohnen hinausgeht.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 144,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.40