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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
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Wohnung zum Kauf 315.000 € 2 Zimmer 58,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gaudystraße 14 Prenzlauer Berg Berlin 10437
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Wohnung zum Kauf 315.000 € 2 Zimmer 58,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gaudystraße 14 Prenzlauer Berg Berlin 10437
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Wohnung zum Kauf
315000 €5.367 €/m²
Finanzierung ab 1318 €/Monat
2Zimmer
58,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Gaudy
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vermietete Eigentumswohnung - eine langfristige Investition

Entdecken Sie eine zukunftssichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Diese unsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet Ihnen nicht nur eine solide Basis für ein langfristiges Investment, sondern auch attraktives Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Prenzlauer Berg, nur wenige Gehminuten vom beliebten Mauerpark entfernt. Das lebendige Umfeld bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Fenster: Holz, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gaudystraße 14, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)
Gleimviertel. Wohnen mit Vergnügen

In den Straßen des Prenzlauer Bergs scheint alles eine Geschichte zu erzählen. Die Architektur ist ein bunter Mix aus Gründerzeithäusern und modernen Neubauten - auf den Spielplätzen meist eine bunte Vielfalt an Sprachen und Dialekten zu hören. Zwischen Schönhauser Allee und Mauerpark liegt die Gaudystraße - eine ruhige Kopfsteinpflasterstraße mit wunderschönem, altem Baumbestand.

Mit dem Jahn-Sportpark vis-a-vis und dem Gleimkiez vor der Tür bietet das Wohnensemble GAUDY den idealen Ausgangspunkt für ein aktives und ausgeglichenes Leben in der Großstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
5.367 €/m²
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Preisinformation Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Kapitalanlage.

Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Gebäudes. Abweichungen sind möglich. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 494,51 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.367 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.786 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.078 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team GaudyDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsap5b
Referenznummer: 310/G1/E2/Eh1
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Gaudy
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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