Mehrfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €1.435 €/m²

Finanzierung ab 1545 €/Monat

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7Zimmer

257,9 m²Wohnfläche

154 m²Grundstück

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Löhrbach, Birkenau (69488)

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Löhrbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Birkenau im südhessischen Landkreis Bergstraße. Eingebettet in die malerische Landschaft des vorderen Odenwalds, besticht Löhrbach durch seine ruhige und naturnahe Lage sowie seine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Löhrbach liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich des Hauptortes Birkenau und ist von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen umgeben. Diese naturnahe Umgebung macht Löhrbach zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Löhrbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene B38 sind die Städte Weinheim und Heppenheim schnell erreichbar. Die Autobahnen A5 und A659 bieten eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar mit Städten wie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Zudem ist Birkenau mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Die Infrastruktur in Löhrbach und der näheren Umgebung ist gut entwickelt. Im nahegelegenen Birkenau finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken, sind dort vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen stehen in Birkenau und den umliegenden Orten zur Verfügung.
Löhrbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten einer reizvollen Naturkulisse. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in Birkenau und der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in Birkenau und den Nachbarorten sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.
Zu den Sehenswürdigkeiten in der Region gehören die historische Altstadt von Birkenau mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, die evangelische Kirche und das Schloss Birkenau. Naturfreunde schätzen die zahlreichen Wanderwege und Aussichtspunkte in der Umgebung, wie den Nibelungensteig, der durch die reizvolle Landschaft des Odenwalds führt.
Insgesamt bietet Löhrbach in Birkenau eine ideale Wohnlage für all jene, die ein harmonisches und naturnahes Leben in einer freundlichen und lebendigen Gemeinde suchen.